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JUNE 2

JUNE 2

Propiedades en venta
Arabian Ranches 3, Dubai
4 100 000 AED - 4 799 888 AED
Ubicación Arabian Ranches 3, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2024 (Sobre plano)
4 dormitorios mín. 4 100 000 AED
5 dormitorios mín. 4 799 888 AED
Espacio vital 300 - 329 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Premium
Barrio de prestigio
La puesta en marcha del objeto es el
Q4-2024
Zona ecológica
Hermosas vistas

June 2 en Dubai

June 2 es una comunidad cerrada de villas en Arabian Ranches 3. La colección limitada consta de 35 casas de cuatro y cinco dormitorios. La promoción sobre plano June 2 está situada cerca de la autopista E311. Su buena ubicación permite llegar rápidamente a cualquier punto de la metrópoli.

Los no residentes en los EAU pueden comprar una propiedad en June 2 y disfrutar de la propiedad privada. La propiedad es adecuada para el traslado o las vacaciones familiares y también puede utilizarse como inversión. Antes de la puesta en marcha del complejo residencial, se puede comprar una villa en June 2 mucho más barata que una vez finalizada la construcción. La inversión inmobiliaria de Emaar Properties es un activo muy líquido y rentable.

La arquitectura de las villas está diseñada en un estilo minimalista contemporáneo. A los compradores se les ofrecen dos opciones de diseño exterior, Moonstone y Onyx.

Puede ver las fachadas y los interiores de las casas en nuestro sitio web.

Propiedades en Arabian Ranches 3, Dubai, EAU

Las propiedades de esta comunidad están dirigidas a compradores adinerados que valoran la comodidad y la privacidad. El parque de viviendas incluye chalés y adosados de tres y cuatro dormitorios. También hay una serie limitada de dúplex y tríplex. Los edificios de poca altura hacen que la zona sea muy acogedora. Las casas adosadas de tres dormitorios cuestan a partir de 1,5 millones de AED (408.500 $). El umbral máximo de precio de las casas adosadas es de 7,3 millones de AED (1,98 millones de $).

Propiedades en venta en June 2

Las propiedades en construcción en June 2 se ofrecen por 3,37 millones de AED (917.500 $). El coste máximo es de 5 millones de AED (1,36 millones de dólares). Estas cantidades son suficientes para optar a un visado de inversor de cinco años, que permite residir en los EAU. El precio final de las viviendas en June 2 depende del número de dormitorios y de las comodidades que incluya la casa. Cuando el complejo residencial entre en funcionamiento, estas cifras aumentarán, por lo que comprar en la fase de construcción sigue siendo lo más rentable. El promotor ofrece un cómodo plan de pago que no obliga a abonar todo el coste de la casa de una sola vez. Basta con hacer un pago inicial al hacer la reserva y luego pagar según el calendario aprobado. El 20% del importe puede abonarse en un plazo de dos años a partir de la fecha de entrega del complejo residencial.

Ubicación

  • Cerca de centros comerciales
  • Cerca de los colegios
  • Barrio de prestigio
  • Cerca del campo de golf
  • Gran ubicación
  • Vista hermosa

Características

  • Nuevo proyecto de desarrollo
  • En la fase intermedia de la construcción
  • Edificios de poca altura
  • Agua del grifo
  • Electricidad
  • Acceso a la parcela

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Miniclub
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness

Instalaciones exteriores

  • Zona de barbacoa
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Jardín comunitario
  • Aparcamiento
  • Parque
  • Piscina
  • Campo de baloncesto
  • Pista de atletismo

Propiedades en june 2

Estilo de vida

La zona suburbana atrae a quienes no quieren vivir en el bullicioso centro de Dubai. Está pensada para vivir en familia, ya que hay espacio de sobra para familias numerosas e invitados. Los residentes de las villas de la urbanización June 2 tendrán acceso a una amplia gama de servicios dentro de su complejo residencial y también a la infraestructura de toda la comunidad. Además, su ubicación facilita llegar rápidamente a destinos populares:

  • El centro de Dubái está a 20 minutos en coche;
  • la costa turística de Dubai Marina está a 25 minutos en coche;
  • La Aldea Global está a 10 minutos.

La ubicación es estupenda para aquellos a los que les gusta llevar un estilo de vida tranquilo y para las personas más activas.

Ventajas del complejo

La comunidad cerrada tiene cinco salidas, y la seguridad es mantenida por un sistema de videovigilancia. La infraestructura del complejo residencial sobre plano June 2 incluye:

  • una piscina con una zona de recreo bien equipada;
  • un gimnasio;
  • pistas deportivas al aire libre;
  • carriles para correr;
  • un campo de cricket;
  • una casa club;
  • una zona de juegos para niños pequeños;
  • una zona de barbacoa equipada;
  • un parque ajardinado en el centro de la agrupación;
  • cafeterías y restaurantes.

Los residentes de villas en june 2 también pueden utilizar los servicios adicionales, incluyendo servicio de niñera, un chef personal, limpieza, lavandería y limpieza en seco. Cerca del complejo hay varios preescolares, una escuela y un club ecuestre.

Tipos de vivienda en June 2

Las villas de tres plantas y de cuatro a cinco dormitorios presentan un exterior contemporáneo, que destaca por la vegetación que rodea las casas. La superficie habitable varía de 287 a 317 m². La característica especial de las villas son los techos altos que hacen que las habitaciones sean visualmente más espaciosas. El promotor se preocupa por el medio ambiente, y una de las paredes de las casas de June 2 será hidropónica, es decir, estará decorada con plantas de verdad. Las villas de cuatro dormitorios tienen una cochera para dos coches, una gran terraza y una zona de estar en la azotea. Las casas de cinco dormitorios, además de terraza, tendrán balcón y una plaza de estacionamiento adicional. Cada villa tiene un patio con un jardín paisajista.

Finalización de la construcción

La puesta en marcha de la promoción June 2 en Dubai está prevista para el cuarto trimestre de 2024. La reputación empresarial del promotor garantiza que la construcción finalizará en la fecha fijada, ya que todas sus propiedades se entregan a tiempo. Los activos tangibles de la empresa son suficientes para la multitarea y garantizan la alta calidad de las propiedades. En nuestro sitio web, podrá obtener actualizaciones periódicas sobre la construcción. Además, nuestros expertos estarán encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre la compra de una propiedad de Emaar Properties como inversión o para mudarse a los EAU.

Inversión inmobiliaria en June 2

El atractivo de inversión de la comunidad es muy alto. El rendimiento de la inversión en el parque residencial de Arabian Ranches oscila entre el 5,2% y el 6,12% anual. Las cifras concretas dependen del tipo de unidad, el número de dormitorios y la zona. Para recibir unos ingresos estables por el alquiler de una propiedad confortable, no es necesario residir en los EAU, ya que muchas agencias inmobiliarias ofrecen servicios de gestión de fideicomisos inmobiliarios a cambio de una comisión. También puede comprar una propiedad al precio fijado por Emaar Properties y revenderla a un precio superior tras la comisión. Por regla general, las propiedades sobre plano cuestan unas decenas de puntos porcentuales menos que las terminadas. Además, Dubai lleva varios años seguidos registrando un buen aumento de los precios de la vivienda, lo que impulsa la capitalización de los precios.

Ubicación
Hipermercado Carrefour
6.2 km
Escuela
16.5 km
Cajero automático
17.8 km
Marco de Dubái
30 km
Farmacia
19 km
Aldea Global
7.1 km
Arabian Ranches 3

Esta comunidad residencial es uno de los clusters de la gran zona de Dubailand. El plan maestro de Arabian Ranches 3 incluye más de 4.000 villas y casas adosadas, agrupadas en comunidades cerradas. Algunas ya se han entregado, el resto están en proceso. A pesar de la lejanía del centro de la ciudad, el parque de viviendas aquí es muy demandado. La comunidad cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda: tiendas y supermercados, un amplio parque, una casa club con diversos entretenimientos, numerosas pistas deportivas, una pista de tenis y un campo de críquet.

Plan de pago

12%
Pago de entrada
45%
Durante la construcción
13%
Tras la terminación
30%
2 años después de la entrega

JUNE 2 propiedades de desarrollo

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