RU
Выберите язык
AED
Валюта
JUNE 2

JUNE 2

Недвижимость на продажу
Арабиан Ранчес 3, Дубай
4 100 000 AED - 4 799 888 AED
Расположение Арабиан Ранчес 3, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
4 спальни от 4 100 000 AED
5 спален от 4 799 888 AED
Площадь 300 - 329 м²
Преимущества
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Сдача объекта
Q4-2024
Экологический район
Красивый вид

Жилой комплекс June 2 в Дубае

ЖК June 2 – это закрытый поселок вилл в районе Arabian Ranches 3. Лимитированная коллекция состоит из 35 домов с 4–5 спальнями. Строящаяся новостройка June 2 находится вблизи трассы Е311. Удачное территориальное расположение позволяет добраться до любой точки мегаполиса за короткий промежуток времени.

Нерезиденты ОАЭ могут купить недвижимость в June 2 и владеть ею на правах частной собственности. Жилье подойдет для переезда и семейного отдыха, а также может использоваться как инвестиционное вложение. До момента сдачи ЖК можно купить виллу в June 2 гораздо дешевле, чем после окончания строительства. Инвестиции в недвижимость от застройщика Emaar Properties – это высоколиквидный и доходный актив.

Архитектура вилл выдержана в современной лаконичной стилистике. Покупателям предлагается 2 варианта оформления экстерьера: фасады под лунный камень или оникс. Ознакомиться с внешним видом и внутренними интерьерами домов можно на сайте.

Недвижимость в Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ

Жилье в этом районе ориентировано на состоятельных покупателей, ценящих комфорт и приватность. Жилой фонд здесь представлен виллами и таунхаусами с 3–4 спальнями. Также есть лимитированная серия дуплексов и триплексов. Малоэтажная застройка делает территорию очень уютной. Стоимость таунхаусов с 3 спальнями начинается от 1,5 млн AED (408 500 $). Максимальный порог цен на таунхаусы доходит до 7,3 млн AED (1,98 млн $).

Продажа недвижимости в June 2 

Недвижимость в ЖК June 2 на стадии строительства предлагается по цене от 3,37 млн AED (917 500 $). Максимальная стоимость может достигать 5 млн AED (1,36 млн $). Данных сумм достаточно для того, чтобы получить право на оформление визы инвестора на 5 лет, позволяющей проживать в ОАЭ. Окончательная цена жилья в June 2 зависит от количества спален и степени комфортности дома. К моменту сдачи ЖК эти цифры вырастут, поэтому покупка на стадии строительства остается наиболее выгодной. Застройщик предлагает удобный план оплаты, при котором нет необходимости выплачивать всю стоимость дома сразу. Достаточно внести первоначальный взнос при бронировании и потом платить по утвержденному графику. 20% от суммы можно внести в течение 2 лет с момента сдачи жилого комплекса. 

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Новый жилой комплекс
  • Средняя степень готовности
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Мини-клуб
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Общий сад
  • Парковка
  • Парк
  • Бассейн
  • Баскетбольная площадка
  • Беговая дорожка

Недвижимость в June 2

Образ жизни

Пригородный район привлекателен для тех, кто не хочет жить в шумном центре Дубая. Он ориентирован на семейное проживание, так как достаточное количество свободных площадей будет удобно не только для проживания большой семьи, но и для приема гостей. Резиденты вилл в новостройке в June 2 получают доступ к широкому спектру удобств в рамках своего ЖК, а также могут пользоваться инфраструктурой всего района. При этом территориальное расположение района позволяет легко добираться до популярных локаций за короткий промежуток времени:

  • 20 минут езды отделяет от центра Downtown Dubai;
  • 25 минут езды до курортного побережья Dubai Marina;
  • 10 минут до международной ярмарки Global Village.

Подобное расположение подойдет как для тех, кто любит вести умиротворенный образ жизни, так и для более активных людей.

Преимущества ЖК

Закрытая территория имеет 5 выездов, а безопасность поддерживается системой видеонаблюдения. Инфраструктура строящегося ЖК June 2 включает в себя:

  • плавательный бассейн с благоустроенной зоной отдыха;
  • тренажерный зал;
  • открытые спортивные площадки;
  • беговые дорожки;
  • поле для игры в крикет;
  • клубный дом;
  • детскую зону для игр;
  • оборудованную территорию для приготовления барбекю;
  • ландшафтный парк в центре кластера;
  • кафе и рестораны.

Также резиденты вилл в June 2 могут пользоваться дополнительными услугами, среди которых присмотр за детьми, личный шеф-повар, клининг, прачечная и химчистка. Рядом с комплексом есть несколько дошкольных учреждений, школа, конноспортивный клуб.

Типы недвижимости в ЖК June 2

3-этажные виллы с 4–5 спальнями имеют современный экстерьер, выигрышно оттеняющийся растущей рядом с домами зеленью. Жилая площадь варьируется от 287 до 317 м². Отличительной особенностью планировок стали высокие потолки, делающие помещения визуально более просторными. Застройщик заботится об экологии, и одна из стен домов в June 2 будет гидропонной, то есть украшенной живыми растениями. Виллы с 4 спальнями имеют гараж для 2 автомобилей, большую террасу и зону отдыха на крыше. Дома с 5 спальнями помимо террасы будут иметь также балкон и дополнительное место для паркинга. У каждой виллы имеется придомовая территория с ландшафтным садом.

Завершение строительства

Сдача новостройки June 2 в Дубае запланирована на IV квартал 2024 года. Деловая репутация застройщика позволяет не сомневаться в том, что строительство будет закончено к указанному моменту, так как все его объекты сдаются вовремя. Материальных активов компании достаточно для того, чтобы работать в режиме многозадачности и гарантировать высокое качество сдающегося жилья. На нашем сайте можно получить актуальную информацию о ходе строительства. Также специалисты готовы ответить на все вопросы, касающиеся покупки жилья от застройщика Emaar Properties в качестве инвестиционных вложений и для переезда в ОАЭ.

Недвижимость в June 2 для инвестиций

Инвестиционная привлекательность района находится на очень высоком уровне. Коэффициент рентабельности жилого фонда Arabian Ranches варьируется от 5,2% до 6,12% годовых. Конкретные цифры зависят от типа объекта, количества спален и площади. Для получения стабильного дохода от сдачи комфортабельного жилья в аренду не обязательно проживать в ОАЭ. Услуга доверительного управления собственностью предоставляется многими риелторскими агентствами за комиссионный процент. Также можно купить недвижимость по цене застройщика Emaar Properties и после сдачи в эксплуатацию перепродать ее по более высокой цене. Как правило, строящееся жилье стоит на несколько десятков процентов дешевле, чем уже готовое. Кроме того, в Дубае уже несколько лет подряд наблюдается хороший рост цен на жилье, обеспечивающий капитализацию стоимости.

Расположение
Гипермаркет Carrefour
6.2 км
Школа
16.5 км
Банкомат
17.8 км
Рамка Дубая
30 км
Аптека
19 км
Global Village
7.1 км
Район Arabian Ranches 3

Это жилое сообщество является одним из кластеров крупного района Dubailand. Генеральный план Arabian Ranches 3 предполагает возведение более 4000 вилл и таунхаусов, сосредоточенных в рамках закрытых жилых комплексов. Часть из них уже сдана, остальные находятся в процессе. Несмотря на удаленность от центра города, жилой фонд здесь пользуется повышенным спросом. На территории есть все необходимое для комфортной жизни: магазины и супермаркеты, просторный парк, клубный дом с разнообразными развлечениями, многочисленные спортивные площадки, корты для тенниса и крикета.

План оплаты

12%
Первоначальный взнос
45%
В течение строительства
13%
По окончании
30%
В течение 2 лет после передачи

Недвижимость в ЖК JUNE 2

Сортировать
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *