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JUNE 2

JUNE 2

Propriétés prêtes à vendre
Arabian Ranches 3, Dubai
4 100 000 AED - 4 799 888 AED
Emplacement Arabian Ranches 3, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2024 (Hors plan)
4 chambres à coucher de 4 100 000 AED
5 de chambres à coucher de 4 799 888 AED
Espace de vie 300 - 329 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q4-2024
Zone écologique
Belle vue

Complexe résidentiel June 2 à Dubaï

Le complexe June 2 est un village fermé de villas dans le quartier Arabian Ranches 3. La collection limitée se compose de 35 maisons avec 4-5 chambres. Le nouveau bâtiment en construction June 2 est situé près de l'autoroute E311. Un emplacement territorial réussi vous permet d'atteindre n'importe quel point de la métropole dans un court laps de temps.

Les non-résidents des EAU peuvent acheter une propriété à June 2  et la posséder en tant que propriété privée. Le logement est adapté pour le déménagement et les vacances en famille, et peut également être utilisé comme investissement. Jusqu'au moment de la livraison du complexe, vous pouvez acheter une villa à June 2  beaucoup moins cher qu'après la fin de la construction.

L'investissement immobilier du promoteur immobilier Emaar Properties est un actif très liquide et rentable.

L'architecture des villas est résumée dans un style moderne et concis. Les acheteurs sont offerts 2 options de conception extérieure: façades sous la pierre de lune ou onyx. Vous pouvez vous familiariser avec l'extérieur et les intérieurs des maisons sur le site.

Immobilier à Arabian Ranches 3, Dubaï, EAU

Le logement dans ce quartier est destiné aux acheteurs fortunés qui apprécient le confort et la vie privée. Le parc résidentiel est représenté ici par des villas et des maisons de ville avec 3-4 chambres. Il existe également une série limitée de duplex et de triplex. La construction de faible hauteur rend le territoire très confortable. Le coût des maisons de ville avec 3 chambres à coucher commence à partir de 1,5 million d'AED (408 500 $). Le seuil maximal de prix pour les maisons de ville atteint 7,3 millions d’ AED (1,98 millions de $).

Vente de biens immobiliers à June 2 

Immobilier à June 2  au cours de construction est offert à un prix de 3,37 millions d’ AED (917 500 $). Le coût maximum peut atteindre 5 millions d’ AED (1,36 million de $). Ces montants sont suffisants pour obtenir le droit d'obtenir un visa d'investisseur pour 5 ans, permettant de résider aux EAU. Le prix final du logement à June 2   dépend du nombre de chambres et du degré de confort de la maison. Au moment de la livraisondu complexe, ces chiffres vont augmenter, de sorte que l'achat au stade de la construction reste le plus rentable. Le promoteur offre un plan de paiement pratique, dans lequel il n'est pas nécessaire de payer la totalité du coût de la maison à la fois. Il suffit de faire un acompte lors de la réservation et de payer ensuite selon le calendrier approuvé. 20% du montant peut être versé dans les 2 ans à compter de la date de livraison du complexe résidentiel.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Nouveau ensemble immobilier
  • Au stade intermédiaire de la construction
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Mini club
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Jardin communautaire
  • Parking
  • Parc
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • La piste de course

Immobilier à June 2

Mode de vie

Le quartier suburbain est attrayant pour ceux qui ne veulent pas vivre dans le centre animé de Dubaï. Il est axé sur la vie de famille, car un nombre suffisant d'espaces libres sera pratique non seulement pour une grande famille, mais aussi pour recevoir des invités. Les résidents des villas dans le nouveau bâtiment de June 2 ont accès à un large éventail de commodités dans le cadre de leur complexe et peuvent également profiter de l'infrastructure de toute la région. Dans le même temps, l'emplacement territorial de la région vous permet d'accéder facilement aux endroits populaires dans un court laps de temps:

  • 20 minutes en voiture du centre-ville de Downtown Dubai;
  • 25 minutes en voiture de Dubaï Marina;
  • 10 minutes de la foire internationale Global Village.

Cet emplacement convient à la fois à ceux qui aiment mener une vie paisible et à des personnes plus actives.

Avantages du complexe

La zone fermée a 5 sorties et la sécurité est maintenue par un système de vidéosurveillance. L'infrastructure du complexe June 2 en construction comprend:

  • piscine avec coin salon bien aménagé;
  • salle de musculation;
  • terrains de sport en plein air;
  • piste;
  • terrain de cricket;
  • Club House;
  • aire de jeux pour enfants;
  • espace barbecue équipé;
  • parc paysager au centre du cluster;
  • cafés et restaurants.

Les résidents des villas de June 2 peuvent également bénéficier de services supplémentaires tels que la garde d'enfants, le chef personnel, le nettoyage, la blanchisserie et le nettoyage à sec. À côté du complexe, il y a plusieurs établissements préscolaires, une école, un Club équestre.

Types de biens immobiliers dans le complexe June 2

Les villas de 3 étages avec 4-5 chambres ont un extérieur moderne, avantageusement ombragé par la verdure croissante à côté des maisons. La surface habitable varie de 287 à 317 m2. Une caractéristique distinctive des plans sont les hauts plafonds, ce qui rend les locaux visuellement plus spacieux. Le promoteur se soucie de l'écologie et l'un des murs des maisons de June 2 sera hydroponique, c'est-à-dire décoré de plantes vivantes. Les villas de 4 chambres disposent d'un garage pour 2 voitures, d'une grande terrasse et d'un coin salon sur le toit. Les maisons avec 5 chambres en plus de la terrasse auront également un balcon et un espace de stationnement supplémentaire. Chaque villa dispose d'un terrain avec un jardin paysager.

Achèvement de la construction

La livraison du nouveau bâtiment June 2 à Dubaï est prévue pour le quatrième trimestre de 2024. La réputation commerciale du promoteur ne fait aucun doute que la construction sera terminée au moment spécifié, puisque tous ses objets sont livrés à temps. Les actifs matériels de l'entreprise sont suffisants pour fonctionner en mode multitâche et garantir la haute qualité du logement loué. Sur notre site, vous pouvez obtenir des informations à jour sur l'avancement de la construction. En outre, les experts sont prêts à répondre à toutes les questions concernant l'achat d'une maison du promoteur Emaar Properties comme investissement et pour le déménagement aux Émirats Arabes Unis.

Immobilier à June 2 à investir

L'attractivité des investissements de la région est à un niveau très élevé. Le taux de rentabilité des logements Arabian Ranches varie de 5,2% à 6,12% par an. Les chiffres spécifiques dépendent du type d'objet, du nombre de chambres et de la superficie. Pour obtenir un revenu stable de la location d'un logement confortable à louer n'est pas nécessaire de vivre aux EAU. Le service de fiducie immobilière est fourni par de nombreuses agences immobilières pour un pourcentage de commission. Vous pouvez également acheter une propriété au prix du promoteur Emaar Properties et après la mise en service de la revendre à un prix plus élevé. En règle générale, le logement en construction coûte plusieurs dizaines de pour cent moins cher que le prêt. En outre, Dubaï a connu plusieurs années consécutives de bonnes hausses des prix des logements, assurant la capitalisation de la valeur.

Emplacement
Hypermarché Carrefour
6.2 km
École
16.5 km
Distributeur de billets
17.8 km
Cadre de Dubaï
30 km
Pharmacie
19 km
Village global
7.1 km
Quartier Arabian Ranches 3

Cette communauté résidentielle est l'un des groupes de la grande région de Dubailand. Le plan directeur Arabian Ranches 3 prévoit la construction de plus de 4 000 villas et maisons de ville, concentrées dans des complexes résidentiels fermés. Certains d'entre eux ont déjà été remis, d'autres sont en cours. Malgré l'éloignement du centre-ville, le parc de logements est en forte demande. Sur le territoire il y a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable: magasins et supermarchés, parc spacieux, Club House avec une variété de divertissements, de nombreux terrains de sport, courts de tennis et de cricket.

Plan de paiement

12%
Acompte
45%
Pendant la construction
13%
À la fin des travaux
30%
Sur 2 ans après la remise

JUNE 2 promotion immobilière

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